エクセレントシティ幕張本郷レジデンス

  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷六丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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3階 / 55.5㎡の場合

相場
3,455万円
62.3万円/㎡
2,931
3,280
3,630
3,980
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜3,630万円
59.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月30日
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
3,499万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 55.5㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/013,499万円63.0万円3階 55.5㎡ 1SLDK南東
2024/11/123,780万円68.1万円3階 55.5㎡ 2LDK南東
2023/12/114,700万円83.8万円6階 56.1㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.38万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/01エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
千葉市花見川区幕張本郷六丁目
幕張本郷駅8分 3,499万円63.0万円55.5㎡1SLDK3階 / 6階建 南東2022年43戸RC
2024/10/31レーベン幕張本郷THERESIDENCE
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅10分 3,990万円59.9万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西2017年58戸RC
2025/01/28エクセレントシティ幕張本郷1丁目
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
幕張本郷駅7分 4,280万円64.8万円66㎡3LDK+S1階 / 7階建 西2019年67戸RC
2023/12/26オーベル幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅11分 2,980万円52.5万円56.81㎡2LDK3階 / 6階建 南2017年53戸RC
2021/09/06エクセレントシティ幕張本郷2丁目
千葉市花見川区幕張本郷二丁目
幕張本郷駅8分 3,800万円57.3万円66.36㎡3LD・K5階 / 6階建 南東2018年80戸RC
2025/05/07エクセレントシティ新検見川
千葉市花見川区検見川町三丁目
新検見川駅8分 3,680万円57.4万円64.11㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、千葉市花見川区では10.6%下落しています。
2017〜2025年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
千葉県
76.6万円/㎡
前年比+1.8%
千葉市花見川区
57.4万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
所在地千葉県千葉市花見川区幕張本郷六丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩8分
築年月2022年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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