2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.2万円/㎡
前年比+17.3%
千葉市花見川区
64.6万円/㎡
前年比--
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エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
千葉県千葉市花見川区幕張本郷六丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩8分
2022年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 56.61㎡の場合
相場
3,645万円
64.4万円/㎡
3,026
3,439
3,851
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜3,851万円
60.7万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月7日
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
3,880万円（68.5万円/㎡）/ 2階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,880万円 | 68.5万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,499万円 | 63.0万円 | 3階 | 55.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 4,700万円 | 83.8万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイドビオ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅5分 | 3,600万円 | 63.7万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/13 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,300万円 | 64.6万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレアホームズ幕張駅前 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅2分 | 4,880万円 | 74.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 3課 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,680万円 | 63.6万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.3%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
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総武・中央緩行線 / 幕張本郷駅 徒歩 5分
2021年築 / 7階建 / 70戸 / RC造